"Si se quiere ser un territorio inteligente la gobernanza metropolitana es elemental, como si fuera el esqueleto con el que vamos a hacer el cuerpo de este nuevo urbanismo", manifestó Gabriel Ballesteros, al dictar la Conferencia Magistral "Retos de la Institucionalización de las Zonas Metropolitanas", en el marco del Foro Intergremial Querétaro Planeado.

Reconocido urbanista queretano y uno de los fundadores de estos foros intergremiales, Gabriel Ballesteros dijo que la gobernanza metropolitana es posible, "aunque hay voces que dicen que los presidentes municipales nunca van a ceder el poder a una instancia metropolitana, por los egos, por los colores partidistas, pero el problema de naturaleza jurídica, que es el Art 15 Fracción I que dice "cada municipio será gobernado por  un Ayuntamiento de elección popular directa... y no habrá autoridad intermedia entre éste y el gobierno del estado".

Explicó que los temas metropolitanos, son la planeación, infraestructura vial, tránsito, transporte, movilidad, el suelo y las reservas territoriales y el uso eficiente del territorio, destino del uso de suelo, gestión integral del agua y de los recursos hidráulicos, gestión de la ecología y el aprovechamiento sustentable del medio ambiente, equipamiento regional e imagen urbana entre otros.

Subrayó que la movilidad y la seguridad también son temas prioritarios que se deben tratar con especial interés. "La nueva Ley General de Asentamientos Urbanos, dice en su Artículo 36, que es una obligación generar la gobernanza metropolitana, y deberán generarse los instrumentos de carácter obligatorio que aseguren la acción coordinada de los tres órdenes de gobierno".

"La palabra obligatorio que viene ahí, no la pusieron nuestros legisladores de manera ligera, si la ponen es porque pretenden que efectivamente haya obligatoriedad. Pero si nos vamos al 115 Constitucional, cuando se han venido dando las reformas a los códigos urbanos y leyes de desarrollo urbano de los estados, las reformas a armonizarse con la nueva Ley de Desarrollo Urbano, varias están en controversias constitucionales, como Tamaulipas, donde el gobernador la echó para atrás y sigue siendo el estado el que autoriza nuevos asentamientos".

"Los cuatro retos son: la voluntad política, la capacidad de producir una interacción institucional de la zona, la capacidad de crear capacidad operativa y el reto normativo, es decir hay que crearles a muchos municipios, el andamiaje jurídico que necesita la metrópoli en ese territorio municipal especifico y hoy en día, el más atrasado es el Municipio de Querétaro; hoy Corregidora tiene un nuevo reglamento de construcciones y Querétaro sigue trabajando con uno de 1993, que es un conflicto para ingenieros y arquitectos".

Dijo que hoy aún se está a tiempo de hacer un Consejo Metropolitano que con visión señale cómo debe ser la planeación y la proyección del crecimiento en Querétaro, "y con participación ciudadana se podría tener mayor contundencia y seguimiento, evitando los cambios de gobierno".

Concluyó el Taller de Introducción al Mercado de Derivados y Estrategias con Futuros, Opciones y Bases, el cual fue impartido a integrantes de las Asociaciones Ganaderas Locales afiliadas a la UGRQ, contando con participación de ganaderos de Jalpan, San Joaquín, Ezequiel Montes, Peñamiller, Amealco, Huimilpan y Pinal de Amoles, entre otros.

Este taller se impartió a iniciativa del Presidente de los ganaderos en el estado, Alejandro Ugalde Tinoco, con el fin de preparar a los productores para enfrentar los nuevos retos que implica este mundo globalizado.

 “Conseguir este curso no fue fácil, se lo pedimos al ingeniero Rodrigo Córdova de FIRA con toda la voluntad del mundo, sabemos que no es fácil y más ahorita en estos tiempos conseguir el recurso y les quiero decir a todos los participantes que escogimos al broker más fuerte que hay en el país” señaló.

Alejandro Ugalde comentó que el hecho de que StoneX fuera quien impartiera el taller es un privilegio para todos los participantes ya que “con esto estamos prendiendo la velita  y estoy seguro que de aquí van a salir muchas cosas, ahorita prácticamente ya tenemos el balón, tenemos el árbitro, ya nada más es cosa de que nosotros queramos jugar”.

Los temas impartidos fueron: La importancia de la gestión de riesgos de precio; Futuros (antecedentes, términos, márgenes); La efectiva toma de decisiones; Opciones, términos, volatilidad; Operación de cuenta de futuros y Estrategias de cobertura con opciones, entre otros, impartidos por especialistas financieros.

 “Vamos a entrar a otro momento de no nada más estar en el corral, estar ordeñando o estar dándole de comer a los animales, estamos entrando en la estrategia de como administrar nuestros riesgos en nuestro negocio” finalizó el dirigente estatal de los ganaderos.

• COVID aceleró la modernización digital con grandes beneficios para ciudadanos y empresas

Estela de la Luz Gallegos Barredo, titular Notaría Pública 31, Consejera de COPARMEX, y Rodrigo Adrián Gutiérrez López, Director del Registro Público de la Propiedad de Querétaro y del Archivo General de Notarías, presentaron el tema de La Modernización en el Registro Público de la Propiedad de Querétaro en el marco del Foro Intergremial Querétaro Planeado.

Rodrigo Adrián Gutiérrez informó que en el Registro Público de la Propiedad en Querétaro no ha detenido actividades, "la emergencia de salud sirvió como catalizador de los procesos de modernización'.

En esta modernización, en este 2020 se publicaron en el Periódico Oficial del Estado, La Sombra de Arteaga, la Ley Registral el 1 de junio, el Reglamento el 3 de junio, y los Lineamientos de la Firma Electrónica el 6 de noviembre.

Esto ha permitido que a pesar de la pandemia del COVID 19 se hayan atendido en el Registro Público 166 mil 21 actos en 2020 hasta el 1 de noviembre, siendo probable que se alcancen las mismas cifras del 2019, que fueron 188 mil 739 actos.

Cerramos las oficinas –señaló Gutiérrez López- pero seguimos brindando los servicios electrónicos, seguimos trabajando con citas, ha sido un trabajo de la ingeniería de los procesos que nos ha permitido que la ciudadanía ya no se tenga que trasladar a las oficinas registrales en todo el estado, sino que desde su computadora puede consultar los asientos registrales, eso ha permitido que se realicen al día de hoy 132,688 consultas.

Agregó que ahora cualquier persona puede ingresar a la página del Registro Público, solicitar un acceso para los sistemas de consulta remota, una vez que se validan los datos de identificación, porque es un requisito legal que las personas se identifiquen, se van a la información y les llegaría una contraseña a sus correos electrónicos, y una vez recibida pueden acceder a los sistemas del Registro Público, de manera gratuita.

Aspectos importantes de la modernización en el Registro Público son seis: Captura de la información; Digitalización (bases de datos y documentos); Vinculación Catastral; Infraestructura tecnológica y de comunicaciones como nunca se había tenido; Sistema de gestión de calidad, con la Certificación de ISO 9001:2015; y la Certificación de Seguridad de la Información.

Todo esto porque no solamente se registra, sino que brinda seguridad jurídica a todos los queretanos.

Destacó Gutiérrez López que el Registro Público de Querétaro es un ejemplo a nivel nacional en vinculación con la oficina de Catastro  en la Subdirección de Querétaro, se tiene una vinculación con catastro de 89.53%, en la de Amealco 70%, en la de San Juan del Río de 68% y en la de Jalpan de 32%.

Asimismo destacó que el deslinde y planos catastrales es diferente, anteriormente se medía con pasos, con varas, actualmente con sistemas de georreferenciación.

Estela de la Luz Gallegos mencionó que ahora los notarios pueden hacer todos los trámites al Registro Público de la Propiedad por internet, incluso se puede hacer el registro de una empresa el mismo día.

Las subdirecciones creadas por el Registro Público, ahorran también mucho tiempo, ya que la de Querétaro atiende registros de inmuebles de los municipios de Querétaro, Corregidora y El Marqués; la de San Juan del Río atiende San Juan del Río, Pedro Escobedo y Tequisquiapan; la de Cadereyta a Cadereyta, San Joaquín y Ezequiel Montes; la de Amealco atiende Amealco y Huimilpan; la de Tolimán atiende a Tolimán, Colón y Peñamiller; y la de Jalpan a Jalpan, Pinal de Amoles, Arroyo Seco y Landa.

Las ventajas para los notarios y la misma ciudadanía es que desde la comodidad de su escritorio pueden solicitar información e imprimir los documentos en el momento, evitar la suplantación de identidad, ahorrar tiempo, dinero y esfuerzo por los traslados y además beneficios a la ecología, por no usar tanto papel para impresiones, concluyó.

La secretaria de Desarrollo Urbano y Obras Públicas (SDUOP), Romy Rojas Garrido, participó en la tercera edición del Foro Intergremial Querétaro Planeado “Territorio Inteligente”, que tiene como objetivo aportar una visión integral, critica y amplia de la realidad urbana.  

Durante su presentación, Romy Rojas realizó una reseña cronológica en la que resaltó y puso en evidencia el acelerado crecimiento de la ciudad por décadas, desde 1960 a la fecha, que con el paso de los años se aprecia claramente los cambios no solo en materia de desarrollo urbano y poblacional, sino también en materia de movilidad, seguridad, salud y vivienda.  

Ante esta situación, la titular de la SDUOP puso sobre la mesa los verdaderos retos para tener ciudades sostenibles y al mismo tiempo seguir siendo destinos atractivos para las futuras generaciones.  

Entre estos, destacó la diferencia social en los desarrollos de vivienda, la carencia de servicios básicos como agua, luz y drenaje, así como la falta de espacios públicos que ayudan a fomentar la convivencia social y a mejorar la salud física y mental, problemática que se ha hecho más evidente con la pandemia.

Para poder enfrentarlos, la titular de SDUOP aseguró que la administración del gobernador Francisco Domínguez Servién trabaja en proyectos transexenales, en planeación a largo plazo y en instrumentos de desarrollo urbano que propicien la calidad de vida y la seguridad de los ciudadanos.

Finalmente, destacó que, aunque actualmente existe el Programa de Ordenamiento Metropolitano y se trabaja desde el Congreso en la reforma al Código Urbano, aún hay más por hacer en cuanto a la legislación de instrumentos de desarrollo urbano, por lo que se debe ver a la sostenibilidad de las ciudades como un acto de responsabilidad social que depende de todas y todos.  

Durante la presentación también estuvieron presentes la Arq. Isabel Fonseca Zamorano, presidenta del Colegio de Arquitectos del Estado de Querétaro; el Ing. Sergio Camacho Hurtado, presidente del Colegio de Ingenieros del Estado de Querétaro; el Ing. Álvaro Ugalde Ríos, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, así como integrantes de colegios, académicos y sociedad civil en general.