Luego de reconocerle su labor a favor de los constructores locales, Alvaro Ugalde Ríos fue reelecto como Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Delegación Querétaro, para encabezar el XVIII Comité Directivo en el período 2021-2022.

Este viernes en Asamblea General anual celebrada con un reducido grupo de forma presencial y por vía electrónica, los socios de esta cámara empresarial, decidieron darle continuidad al trabajo de la actual dirigencia encabezada por Ugalde Ríos, a quien reiteraron su confianza para dirigir el rumbo de la cámara en este 2021 que dijeron, se prevé difícil por el escenario de la pandemia por el COVID19 y los tiempos electorales.

En la Asamblea, la representante de Consejo Directivo, Alejandra Vega, dio paso al informe de trabajo del Presidente, el cual fue aprobado de forma unánime por la Asamblea; el Comité Consultivo emitió su opinión sobre el trabajo de esta administración, reconociendo la labor de Alvaro Ugalde.

Posteriormente, se presentó ante la Asamblea el Plan de Trabajo y los compromisos de este nuevo comité directivo, entre los que destacan: mantener el liderazgo y la activa participación de los socios, para incidir en el desarrollo de la entidad, promover y proponer proyectos estratégicos con la iniciativa privada, desarrolladores y autoridades de los tres niveles de gobierno, estrechar las alianzas estratégicas del sector y continuar con la capacitación y actualización del gremio.

El Programa de Trabajo para 2021 del nuevo Comité Directivo, fue aprobado de forma unánime, así como los presupuestos 2021 de la CMIC, el Instituto Tecnológico de la Construcción (ITC) y el Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción (ICIC).

Acompañan a Alvaro Ugalde, Oscar Hale como secretario; Rubén Armando Barroso, Tesorero; Laura Gerónima Sepúlveda, Vicepresidenta del sector representante delegacional y Comunicación Social; Miguel Angel Feregrino, Vicepresidente de Instituciones y Formación de Talento Humano y Rodolfo Mejía en Vicepresidencia de Atracción de Inversiones, Infraestructura y Obra Privada.

Asimismo, Saúl López, Vicepresidencia de Representación en Licitaciones Metropolitanas (Querétaro, Corregidora, Huimilpan, El Marqués y Colón); Octavio Camacho, Vicepresidencia Legislativa de Vinculación a Socios; Juan Martín Malagón, Vicepresidencia de Generación de Proyectos Estratégicos; Franco Padrón, Vicepresidencia de Representación en Zona Serrana (Arroyo Seco, Jalpan de Serra, Landa de Matamoros, Pinal de Amoles, San Joaquín, Peñamiller y Tolimán) y Ruben Vera, Vicepresidencia de Turismo y Comercio.

Finalmente, también se cuenta en su equipo a Marco Antonio Usabiaga, Vicepresidencia en zona centro (Amealco de Bonfil, San Juan del Río, Pedro Escobedo, Tequisquiapan, Ezequiel Montes y Cadereyta) y Jimena Vega en la Vicepresidencia del Sector Desarrollo Urbano.

• Jaime Smith Ríos recomienda a colegios y asociaciones revisar muy bien el Reglamento de Querétaro, porque "está peor que el de la CDMX"

El riesgo más grande de un Director Responsable de Obra es ir a prisión, como le sucedió a Jaime Smith Ríos, quien estuvo más de tres meses en la cárcel, acusado del homicidio de dos personas y ser responsable del derrumbe, por fallas estructurales, de un edificio en el sismo de 2017 en la CDMX.

Lo señalaban como Director Responsable de Obra y dueño de la constructora, no le creían las autoridades que él sólo era Corresponsable de Obra en Instalaciones Hidráulicas.

Jaime Smith, ingeniero y arquitecto, impactó al narrar su odisea a los 260 participantes a la Conferencia online “Responsabilidades de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables de Obra”.

Este evento fue organizado por Isabel Fonseca Zamorano, Presidenta del Colegio de Arquitectos de Querétaro, en colaboración con Sergio Camacho Hurtado, Presidente del Colegio e Ingenieros Civiles y Álvaro Ugalde Ríos, Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

El ingeniero y arquitecto Jaime Smith Ríos, entonces de 58 años de edad, fue Corresponsable de Instalaciones del edificio ubicado en Zapata 56, conocido como Residencial San José, en la Colonia Portales, Delegación Benito Juárez en la CDMX, que durante el sismo magnitud 7.2 del 19 de septiembre de 2017 colapsó parcialmente y donde murieron dos mujeres.

Recordó paso por paso desde que fue aprehendido afuera de su domicilio, delante de su esposa, cuando bajaban de su auto, sin haber recibido antes ninguna notificación, su prisión en el Reclusorio Sur, la incomunicación con sus familiares, la enfermedad que sufría, su desgaste físico y emocional, y recomendó que los colegios y cámaras revisen muy bien el Reglamento de Construcción de Querétaro, porque “está peor que el Reglamento de la CDMX”, con tantas responsabilidades para los DRO.

Jaime Smith logró su libertad, gracias al apoyo de la abogada Ana Sofía Hernández Valle, Directora General de ARQLEX Consultoría Jurídica e Inmobiliaria, quien junto con Jaime Smith, fueron los ponentes en la conferencia, luego de comprobar que no tuvo responsabilidades en las fallas estructurales del edificio.

La principal recomendación de Ana Sofía Hernández, quien es Asesora Jurídica de la Asociación Mexicana de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, fue que los Directores Responsables de Obra (DRO) y los Corresponsables de Obra, primero hagan un contrato de trabajo y poner sus límites de responsabilidades, definir muy bien qué tipo de instalaciones, que tipo de seguridad estructural, qué tipo de diseño, porque los DRO no son todólogos.

Luego, cumplir estrictamente con las normatividades, capacitarse y actualizarse constantemente, leer cuidadosamente todos los documentos, cobrar bien las visitas a las obras.

Para protegerse y proteger a sus familias, Ana Sofía Hernández les recomendó tener estas pruebas como medios de defensa sobre responsabilidades administrativas y penales: El contrato, Bitácora en originales, con firmas autógrafas y certificadas, La evidencia de la inspección ocular, Dictámenes, Fe de hechos y documentos originales y certificados.

Es muy importante la Fe de Hechos de cómo entregan exactamente las obras, porque luego hacen modificaciones a los edificios, sobre todo durante el primer año.

Respecto al Estado de Querétaro, Ana Sofía Hernández dijo que de los 18 municipios, sólo 9 tienen Reglamentos de Construcción: Cadereyta, El Marqués, Jalpan de Serra, Pinal de Amoles, Querétaro, Pedro Escobedo, San Juan del Río, Corregidora y Tequisquiapan.

Indicó que de acuerdo al Reglamento General de Construcciones del Estado de Querétaro, la responsabilidad administrativa de los DRO terminará a los 5 años contados a partir de la fecha en que se expide la autorización de uso y ocupación de la obra.

En el Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro, la responsabilidad administrativa de los DRO terminará a los 3 años contados a partir de la fecha en que se expide la autorización de uso y ocupación de la obra.

Respecto de las infracciones, recomendó fijarse en los pequeños detalles, como presentar Acta de Nacimiento y licencia profesional donde no coinciden exactamente los nombres, -porque no han corregido su Acta- lo que puede incurrir en falsedad de datos, también cuidar mucho sus carnets, para evitar falsificación de su firma.

Tener mucho cuidado, porque en el sistema Penal Acusatorio y Oral, sólo con la simple sospecha inicia la investigación.

Finalmente Ana Sofía Hernández pidió a los DRO y los Corresponsables de Obra que se valoren, que cobren lo que realmente merecen por la responsabilidad y los riesgos tan grande que asumen.

Álvaro Ugalde Ríos, Presidente de la CMIC hizo un fuerte y urgente llamado a todos los empresarios queretanos a invertir para reactivar la economía del estado, aprovechando que Querétaro es una de las ciudades más atractivas para vivir.

Aquí tenemos buena calidad de vida, hay más inversiones, más empleos, seguridad, oferta educativa, infraestructura y demás, que en otras partes del país, lo que es un orgullo para los que somos de Querétaro y los que vivimos en Querétaro, señaló el líder de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Querétaro.

Reconoció que en la ciudad de Querétaro, después de varios años muy pujantes en la construcción de viviendas, plazas comerciales, empresas industriales y demás, de mucha bonanza, esa gran burbuja se reventó en el 2020, y aún así, se está recuperando más rápido en Querétaro que en otras entidades.

Para el próximo año, con nada de presupuesto federal y muchos recortes en los presupuestos del Gobierno del Estado y de los gobiernos municipales, para destinar mayores recursos al sector salud por la pandemia, se requiere de mayor inversión de la iniciativa privada, indicó Álvaro Ugalde.

Afortunadamente, dijo, hemos tenido siempre el apoyo del Gobernador del Estado, Francisco Domínguez Servién, quien incrementó la inversión para infraestructura, lo que nos ayudó bastante para cerrar este año.

Lo que esperamos para el 2021 va a ser un poco más resentido que en 2020, el problema que tenemos de la pandemia, que todavía sigue, aunque ya tenemos la vacuna a la vista, falta la vigencia, la logística con la que se distribuya, vamos a pasar todavía por un tiempo muy largo, y esto se va a reflejar en la construcción y en otros sectores.

Por ello el llamado a los empresarios queretanos a contribuir con sus inversiones a reactivar la economía en el estado.

• Proponemos más obras para el sector salud : Álvaro Ugalde
• También más atención a obras educativas y de seguridad
• Pedimos a gobiernos prontas licitaciones en enero

El Presidente de la CMIC, Álvaro Ugalde Ríos, informa que abrirá sus puertas a todos los candidatos y a la vez solicita a los gobiernos estatal y municipales, que en enero haya licitaciones para tener tiempo de ejecutar las obras, por la restricción de las elecciones del 2021.
Igual que se hace cada tres años que son las elecciones, la CMIC recibirá en sus instalaciones a los candidatos de todos los partidos para el gobierno del estado y presidencias municipales, donde les presentarán las necesidades del sector de la construcción.
Álvaro Ugalde Ríos, Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Querétaro informó lo anterior, señalando que se espera seguir con la misma dinámica, ya que se den los tiempos, y lo que proponen principalmente es la construcción de más centros de salud, todo lo que tenga que ver con salud y con opción a ampliar, porque ya se vió con la pandemia la carencia de esta infraestructura en Querétaro, igual que en todo el país.
Los constructores organizados afiliados a la Cámara queremos participar en la obra del tren México-Querétaro, aún no nos han dicho los lineamientos, qué porcentaje será privado y cuánto federal, cuánto participa Querétaro, agregó Ugalde Ríos.
También vemos la necesidad de un primer piso de lo que es lo conurbado de la carretera en lo que era 5 de Febrero, para desfogarlas más, como sabemos, allí es el cruce de norte y sur de todo el país.
Obras de este tipo van a estar en las propuestas como una orientación para que los candidatos las tomen en cuenta y sean factibles de realizarse.
Consideramos también el sector educativo que aunque se avanzó bastante en Querétaro, es una de las partes más importantes, hacer la infraestructura y el mantenimiento para cuando regresen los alumnos a clases, estén en buenas condiciones y los espacios sean los adecuados.
Hablaremos también de seguridad, aquí en Querétaro se tiene uno de los centros más grandes del país, pero es necesario reforzar con más infraestructura.
Sobre el cierre de 2020 y las expectativas para el 2021, Álvaro Ugalde señaló que se espera terminar el año ya con las obras que se lograron, donde no se tuvieron tantos contratos como se quisiera, pues sólo entre el 40% y el 45% de los afiliados a la CMIC obtuvieron licitaciones.
El año próximo no va a ser tan amplia tampoco la participación en la obra pública por las elecciones, -dijo- allí van a estar restringidas las obras y el tiempo de participación en licitaciones y la realización de las obras va a ser muy pequeño, como semestre, porque las elecciones son en junio.
Finalmente dijo el líder de los constructores que en enero tienen mucha expectativa e interés sobre las licitaciones que son a inicio de año, para que sean de manera inmediata y les dé tiempo de participar así como en ejecutar las obras.

• Prevé difícil 2021 por restricciones electorales, menos inversión federal, e incertidumbre mundial

El Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Delegación Querétaro, Álvaro Ugalde Ríos, urgió a la ciudadanía a acatar las medidas sanitarias dictadas por la autoridad, al entrar este lunes 21 de diciembre al Escenario “C”, decretado por Gobierno del Estado.

Explicó que el sector de la construcción afortunadamente ha acatado las medidas sanitarias, por lo que hasta la fecha no se han presentado contagios entre sus trabajadores, y por ahora podrán seguir operando como lo vienen haciendo, con las debidas medidas de seguridad e higiene “estamos en permanente contacto con el Seguro Social y no hemos registrado contagios en la industria de la construcción”, dijo el dirigente empresarial.

“Afortunadamente el tipo de trabajo que realizamos es al aire libre, con cierta distancia, y eso nos ha beneficiado para poder operar con el menor riesgo de contagio, como en otros sectores, donde sí se ha agudizado (el contagio del virus). A nuestro sector no le queda de otra que seguir aplicando estos protocolos, y seguir disciplinándonos para poder continuar”.

Lamentó que esta situación (de los contagios) genera incertidumbre y eso podría frenar la inversión privada, además hay un importante recorte de los apoyos federales al estado -lo que indica que habría menos obras-, y la prioridad ahora es la salud. “Anteriormente si no había obra local podíamos voltear hacia la obra privada pero siendo el COVID un tema mundial, el panorama para el sector de la construcción no es muy alentador”.

“Yo uno de los problemas que veo muy fuerte, es que como están a la orden del día los contagios, gobierno está gastando mucho en ello, muchos están parando las actividades de la industria de la construcción (…) y aquí lo que nos queda es que nos disciplinemos mucho y entendamos que esta problemática sigue, no porque la vacuna esté cerca, todavía falta todo (el protocolo) que se tenga que implementar para su aplicación y creo será otro tanto de los meses que ya hemos recorrido”.

Recordó que hay muchas empresas del sector paradas porque no se ha tenido el volumen de obra suficiente para todos, “para el 2021, las elecciones intermedias de junio, hablaríamos que sólo hasta marzo, si acaso hasta mayo se podría trabajar, porque luego viene la propaganda electoral y eso nos reduciría muchísimo el poco trabajo que hay, las licitaciones de obra pública, y está muy complicado para el año que entra, y también el sector privado va a estar mucho en reserva”.

“Esperemos que haya más disciplina (de la ciudadanía), más confianza y que sigamos con la reactivación económica porque la necesitamos (…) ahorita con el anuncio del gobernador, este domingo se notó menos movilidad, como que la gente agarró conciencia y más temor, para que tomen esto con la seriedad respectiva porque todavía le falta mucho a esto (de la pandemia)”, concluyó.

El nuevo modelo de marketing es crear comunidad digital; aseguró Luis Gabriel Osejo Domínguez, durante la plática “Marketing Exponencial, la nueva forma de hacer negocios en la era digital”, organizada por el Instituto Tecnológico de la Construcción de CMIC Querétaro.

En el evento, Marysol Martínez Escoto, directora del ITC de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Querétaro; destacó que la forma de vender ha cambiado: “el martketing ha logrado la evolución en un periodo muy corto de tiempo, ya que empresas de renombre, están utilizando las herramientas digitales para su publicidad”.

En su oportunidad, Álvaro Ugalde Ríos, presidente de la CMIC Querétaro, subrayó que en este evento se generó una alianza, de manera que participaron además, organismos como Canaco, Canirac, Colegio de Ingenieros Civiles del Estado, Colegio de Arquitectos de Querétaro, Colegio de Valuadores del Estado y AMPI Querétaro.

Luis Gabriel Osejo, CEO del Corporativo Ciudad y Poder, destacó que situaciones como la pandemia nos han cambiado la forma de marketing convencional, ya que hoy, quien no hace uso de las redes o de las plataformas digitales, está fuera del mercado.

“El marketing digital está en una constante evolución. Nosotros nos enfrentamos en un reto constante de transformar, debo cambiar mi mensaje, lenguaje y procedimientos. Frente al reto que nos impone el internet, las empresas deben estar preparadas y listas para dar golpes de timón y desviarse del camino inicial”.

Osejo Domínguez, quien cuenta con 36 años de experiencia en medios de comunicación, explicó que ante esto y como una oportunidad, surgió Reporte Querétaro hace ocho años, hasta transformarse en un espacio para generar ventas.

Agregó que el nuevo modelo de marketing busca crear comunidad, por medio de contenido estratégico, dirección y con un plan que aporte valor a los miembros, que resuelva un problema y que inspire. A través de campañas pagadas, segmentadas, dirigidas a la persona con atributos similares a los que se integran en tu comunidad o “tribu”.

El CEO de Ciudad y Poder detalló los procesos que realizan en Reporte Querétaro para lograr una venta, que implica: identificar los prospectos para integrar la comunidad digital, generar datos de quienes están interesados en el servicio o producto, mismos que son almacenados en un CRM (administrador de clientes), a través del cual se realizan las campañas dirigidas.

“Las ventajas de este sistema, es que la inversión que realizas tiene retorno, porque la publicidad vende; tu proceso de ventas no depende de contratar más personal, le hablas a gente a la que le interesas y mantienes las relaciones con tus clientes”.

El Instituto Tecnológico de la Construcción (ITC), dependiente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), firmó un Convenio de Colaboración con la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), Campus Juriquilla.

El Presidente de la CMIC, Álvaro Ugalde Ríos, así como la Directora de ITC, Marysol Martínez, fueron los encargados de firmar el Convenio por parte de la Cámara, en tanto por parte de la UNAM, signó el convenio el director del Centro de Física Aplicada y Tecnología Avanzada (CFATA) de la UNAM, José Luis Aragón Vera.

Acompañado de Raúl Gerardo Paredes Guerrero, Director del Instituto de Neurobiología de la UNAM; Sonia Juárez Habib, coordinadora de la Fundación UNAM Capítulo Querétaro y Rodrigo García del Área Jurídica de la UNAM, Aragón Vera agradeció la disposición de la Cámara para generar esta alianza con la institución que representa.

"Para nosotros es un gusto sumar esfuerzos, hoy tenemos tres edificios en este campus y está por iniciar la construcción de nuestra Biblioteca Nacional, y si una ventaja que tiene la UNAM es que hay expertos en todo, aunque no estén en Juriquilla, los podemos traer o de forma virtual para enriquecer los conocimientos, y que nuestros alumnos puedan realizar prácticas será muy importante".

Álvaro Ugalde dijo sentirse orgulloso de esta firma "¿Quién no está influenciado por la UNAM en nuestro país?", y recordó su paso como catedrático de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ), "el intercambio de ideas, de experiencias y conocimiento, es el fin y objetivo de esta alianza que estamos seguros brindará enormes beneficios para ambas partes".

De igual manera, la CMIC puso a disposición de la UNAM, la oferta académica que ofrece el Instituto Tecnológico de la Construcción, como licenciaturas, maestrías y especialidades.

La directora del ITC, Marysol Martínez, comentó que en el último año, es el tiempo en que la cámara ha realizado el mayor número de convenios y alianzas en beneficio de los socios de la cámara y también de la misma sociedad, ya que la CMIC tiene una amplia responsabilidad social que se refleja en los apoyos a la comunidad.

Laura Sepúlveda, comentó que "este Comité Directivo desde que arrancó, hemos sido activos, y aunque la pandemia nos ha frenado un poquito, hemos hecho alianzas y sinergia, al grado de haber incidido en la comunidad".

Por parte de la CMIC, estuvieron además, Oscar Hale, secretario del Comité Directivo de CMIC; Laura Sepúlveda  de la Comisión de Comunicación Social; Lupita González, directora del ICIC (Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción) y Orlando Avendaño, Gerente de la Cámara.

• Está bien que siga la economía con mucha prudencia: Álvaro Ugalde

La CMIC en voz de su Presidente Álvaro Ugalde Ríos, respalda las nuevas estrategias anunciadas por el Gobernador del Estado, Francisco Domínguez Servién, para amortiguar los contagios del COVID y que siga desarrollándose la economía con mucha prudencia y con mucha disciplina en los protocolos sanitarios.

La nueva estrategia con el lema “Somos más”, incluye el uso obligatorio del tapabocas, restricciones en los horarios de establecimientos comerciales, restaurantes, cafeterías, comercios con venta de alcohol, reducción de aforos en espacios públicos incluyendo el transporte público y la prohibición de eventos masivos y fiestas con más de 100 personas.

Por la salud de los queretanos, los constructores cerraron filas en contra de la pandemia del COVID 19, durante la reunión presencial, hace unos días, de líderes empresariales de todo el estado, convocada por el Gobernador Francisco Domínguez.

Álvaro Ríos indicó que los empresarios de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Querétaro, seguirán con los protocolos sanitarios para evitar contagios del virus, incluso ya se está haciendo por contrato, en el momento que no se cumpla o se relajen las medidas, el constructor será sancionado.

También expresó Ríos Ugalde su total acuerdo con el Gobernador del Estado, que el compromiso de seguir adelante debe ser compartido por el gobierno y los ciudadanos.

Explicó que durante la mencionada reunión, se dio a conocer que han detectado que jóvenes de 15 a 29 años son los que hacen más reuniones sociales, como ellos resisten tanto el contagio, son asintomáticos, luego regresan a la convivencia con sus familias, compañeros de estudios o del trabajo y es lo que causa los contagios.

Además de tanta gente que no hace caso de las indicaciones del cubreboca, sana distancia, estar en casa, uso del gel, lo toman de manera secundaria y eso ha ocasionado la problemática que estamos viviendo

Con el fin de apoyar a los constructores a administrar de una mejor manera sus empresas, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) delegación Querétaro, inició el Diplomado en Administración Financiera.

Con una duración de 150 horas, la CMIC a través del ICIQ (Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción), lleva a cabo este diplomado de Control Interno para Empresas Constructoras, dando respuesta a las necesidades de sus afiliados y de las empresas dedicadas al gremio de la construcción.

El objetivo, es capacitar a los constructores en una mejor forma de administrar sus organizaciones, sobre todo en esta situación de crisis económica y sanitaria, que requiere de un mayor esfuerzo por parte de estas.

El diplomado de Administración Financiera y Control Interno para Empresas Constructoras cuenta con la participación de tres ponentes: M.B.A. Luis Rey Infante, la Mtra. Isaura Genoveva González Rincón y el C.P. Mario Mirón Elizalde, quienes aportan sus conocimientos y experiencias, para el aprovechamiento de los participantes.

En la inauguración, María Guadalupe González Estrada, jefa de Capacitación de la CMIC Querétaro, reconoció el compromiso de los participantes al continuar con su crecimiento profesional aún en la situación que vive el país.

Dentro del sector de la construcción no se han reportado casos de contagios por COVID-19; aseguró Álvaro Ugalde Ríos, presidente de la CMIC en Querétaro.

“Somos de los pocos sectores que podemos decir que no hemos tenido la problemática de los contagios, sobre todo, porque trabajamos en espacios abiertos y por supuesto, seguimos un gran protocolo de seguridad”, señaló Ugalde Ríos; sin embargo, dijo que los trabajadores de la construcción también son un sector que puede correr el riesgo de contagio en algún otro lugar, por ejemplo, al salir a realizar algunas compras o bien, en el transporte público.

El presidente de la delegación Querétaro de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, recordó la problemática que se presenta en este momento en la Unión Europea y que ha llevado a países como Francia, al toque de queda: “desafortunadamente esta situación se va a acrecentar un poco más, por lo que sólo nos queda tomar las precauciones necesarias, ya que hasta que no llegue una vacuna, la pandemia no terminará”.

Finalmente, Álvaro Ugalde Ríos coincidió con el gobernador Francisco Domínguez, en la necesidad de dar prioridad al tema de la salud y resaltó que atender esta problemática y moderar el tema económico, resulta difícil.